Japoniškas sodas – parduodamas!

Pirkėjų laukia ir išskirtinis namas

Daugiau kaip tris dešimtmečius K. Ptakauskas savo gyvenamojo namo Pirmame Alytuje aplinkoje kūrė ne tik japonišką sodą, bet ir įsirengė bonsų formavimo erdvę, edukacinę aplinką, kur galima gilintis į šių medelių auginimą ir priežiūrą, tvenkinius su japoniškais karpiais ir eršketais. Čia meditacijai ir poilsiui įkurtas arbatos namelis, o mokymuisi ir kultūrinei veiklai – japoniškos kultūros biblioteka ir muziejus.

Pas K. Ptakauską niekada nestinga svečių, besidominčių bonsų kūrimu. Net pats Lietuvos prezidentas Gitanas Nausėda čia yra lankęsis ir palikęs prižiūrėti turimus bonsus.

Šis objektas įspūdingai pristatomas ir jį parduodančios agentūros. Siūloma įsigyti ne tik namus, bet ir ypatingą ramybės bei estetikos kampelį. Tad, ko gero, nenuostabu, kad už jį prašoma šiek tiek daugiau nei 300 tūkst. eurų.

„Parsiduos tai parsiduos“

Tikriausiai alytiškiams ir ne tik jiems įdomu, kodėl Kęstutis nusprendė parduoti su meile ir atsidavimu kurtą išskirtinę sodybą – „Ryto rasos“ japonišką sodą?

K. Ptakauskas apie šį pardavimą pradėjo kalbėti, prisimindamas prieš dvejus metus nutikusią nelaimę – sukčių išviliotus pinigus, kelias dešimtis tūkstančių eurų. Vyras neslėpė tuomet užklupusios labai blogos nuotaikos: „Pinigai pavogti, įmonę (viešąją įstaigą „Bonsai studija“ – A. M.) išlaikyti reikia. Apėmė neviltis, pradėjau galvoti apie pardavimą. Dabar jau atsigavau, bet pardavimo neatsisakau. Vaikai – Klaipėdoje, galvoju į tą kraštą kraustytis.“ Tačiau „Ryto rasos“ kūrėjas tuoj pat prideda: „Parsiduos tai parsiduos, niekur neskubu.“ Ir pirkinio kainos Kęstutis nežada sumažinti.

„Manau, kad ji  turėtų atrasti pirkėją“ 

Nuo šių metų pradžios Alytuje atsiradusio, su tarptautiniu nekilnojamojo turto pardavimo „Re/Max“ pavadinimu dirbančio biuro savininkas ir vadovas Jonas Kuklys sakė, kad prašoma pinigų suma už minėtą išskirtinę sodybą yra visiškai suprantama ir pateisinama: „Manau, kad ji turėtų atrasti savo pirkėją.“ 

J. Kuklys ta proga nušvietė ir pastaruoju metu pasikeitusią Alytaus gyvenamojo būsto rinką:„Per pastaruosius dvejus metus gyvenamųjų namų kainos padidėjo maždaug 20 procentų. Aš jau nekalbu apie miesto kurortinėje dalyje parduodamus namus, jų kaina gali siekti ir pusę milijono. Elementariausiame gyvenamajame naujos statybos iki 120 kvadratinių metrų dydžio name kvadratinio  metro kainos prasideda nuo pusantro tūkstančio eurų.“

Kaip ir anksčiau, pastebima, jog nepaklausūs senos statybos, nerenovuoti, didelės kvadratūros gyvenamieji namai. Taip yra ne tik Alytuje, bet ir visoje Lietuvoje.

Butai paklausiausi Vidzgirio mikrorajone

J. Kuklio teigimu, Dzūkijos sostinėje visada buvo ir yra paklausūs  butai, ypač dviejų, trijų kambarių. Paklausą turi ir vieno kambario butai, tačiau šeimos ieško didesnio gyvenamojo ploto.

„Re/Max“ biuro Dzūkijos sostinėje savininkas ir vadovas tvirtino, jog paklausiausi Alytuje butai yra Vidzgirio mikrorajone dėl dviejų pagrindinių priežasčių – čia naujesni nei kituose mikrorajonuose daugiabučiai, čia saugiau, nes nėra bendrabučių, kuriuose gyvena nemažai socialinių problemų turinčių asmenų.

Jei prieš dvejus metus už dviejų kambarių 50 kv. metrų dydžio butą Vidzgirio mikrorajone buvo galima gauti apie 50 tūkst. eurų, dabar – 60–70 tūkst. eurų. Putinų ir Dainavos mikrorajonuose tokio dydžio ir mažesni ar didesni butai  yra maždaug 10–20 proc. pigesni.

J. Kuklys teigė, kad pageidautini suremontuoti ir su naujais baldais gyvenamieji būstai: „Dažniausiai žmonės, nusipirkę butą ar namą, nori tuoj pat apsigyventi, o ne galvoti apie remontus. Jie sutinka mokėti brangiau, o ne vargti su remontais.“

... Visą straipsnį rasite mūsų naujausią (Nr. 14140/80) spaudinį Alytuje įsigiję parduotuvėse „Aibė“, „Čia market“, „Iki“, „Maxima“, „Norfa“, „Rimi“ ir kt. 

Antradienio numeris kainuoja 1 Eur, savaitgalio – 1,1 Eur.

Laikraštį prenumeruoti yra daug pigiau, ypač visiems ateinantiems metams (dabar – 0,77 Eur, pristatymo mokestis įskaičiuotas). 

Mūsų metiniai prenumeratoriai dovanų gaus asmeninių skelbimų, sveikinimų kuponą (30 Eur vertės), „Alytaus žurnalą“ (iki 3 Eur vertės), o su pirmu kitų metų laikraščiu – ir firminį kalendorių.

Prenumeratą 2026 metams su akcija dar priimame „Perlo“ mokėjimo skyriuose (77 Eur), redakcijoje (77 Eur) ir pašte (77 Eur + 12 proc. pašto antkainis). Dėmesio: laikraščio prenumeratorių loterija – jau spalio 31 dieną!