Naujos verslo erdvės Alytuje: nuo sandėlio iki biuro po vienu stogu

– Ar tai pirmas „Portum“ objektas Dzūkijos sostinėje?

– Šis projektas yra pirmas ne tik Alytuje, bet ir visame Dzūkijos regione. Jis mums labai svarbus, nes atspindi mūsų strategiją plėstis į regionus ir pasiūlyti kokybiškas verslo erdves ne tik didžiuosiuose miestuose. Šis objektas išsiskiria savo modernia architektūra, aukšta energinio naudingumo klase A++ ir universaliu išplanavimu, pritaikytu įvairių verslo sričių poreikiams. Be to, tai yra „Stock office“ tipo pastatas, Alytuje iki šiol tokio nebuvo. Tai reiškia, kad po vienu stogu integruotos prekybos, administracinės ir sandėliavimo patalpos, kas labai patogu verslui.

– Ar jau turite šio statinio visų patalpų nuomininkus, o galbūt pirkėjus, ar greitai jie atsirado? Kokias paslaugas siūlantieji čia įsikūrė? 

– Šiuo metu aktyviai ieškome nuomininkų ir džiaugiamės, kad dalį patalpų jau sėkmingai išnuomojome. Vedame derybas su keliais potencialiais nuomininkais, kurie domisi likusiomis erdvėmis. Dėl pastato specifikos, didžiausią susidomėjimą rodo įmonės, kurioms reikalingos patalpos prekybai ir sandėliavimui. „Stock office“ koncepcija leidžia efektyviai derinti šias dvi funkcijas vienoje vietoje. Tikimės, kad artimiausiu metu visos patalpos bus sėkmingai išnuomotos.

– Kodėl naujoms statyboms pasirinkote Alytų?

– Alytų pasirinkome neatsitiktinai. Mūsų įmonių grupė jau vykdo veiklą šiame mieste ir matome didelį potencialą. Stebėdami Alytaus verslo aplinką pamatėme įvairių verslų gausą ir jų poreikį modernioms, šiuolaikiškoms patalpoms. Norėjome pasiūlyti Alytaus verslininkams aukščiausius standartus atitinkančias erdves, kurios leistų jiems sėkmingai plėtoti savo veiklą. Tikime Alytaus miesto perspektyvomis ir norime prisidėti prie jo ekonomikos augimo.

– Ar turite daugiau planų šiame mieste?

– Šiuo metu pagrindinis mūsų tikslas Alytuje yra sėkmingai užpildyti šį naują pastatą nuomininkais ir užtikrinti aukštą aptarnavimo lygį. Norime, kad mūsų nuomininkai jaustųsi patogiai ir kad jų poreikiai būtų patenkinti. Patalpų administravimu ir priežiūra rūpinsimės patys, siekdami užtikrinti pastato funkcionalumą ir estetinę išvaizdą. Kol kas naujų statybų planų Alytuje neturime, tačiau ateityje neatmetame galimybės plėsti savo veiklą šiame mieste.

– Ar Alytus palankus investuoti į nekilnojamąjį turtą?

– Manome, kad Alytus turi potencialą pritraukti investicijų į nekilnojamąjį turtą. Mūsų siūlomas produktas – A++ klasės modernios ir universalios patalpos – yra naujovė Alytaus rinkoje. Tikime, kad miesto verslo bendruomenė įvertins tokios kokybės patalpų atsiradimą. Nors investicijų grąža Alytuje gali būti lėtesnė nei didžiuosiuose miestuose, esame įsitikinę, kad ilgalaikėje perspektyvoje investicijos atsipirks. Svarbu paminėti, kad mes siūlome ne tik patalpas, bet ir visą aptarnavimo paketą, kuris padeda verslui efektyviai veikti.

– Kokio tipo verslo erdvių reikia Alytuje?

– Analizuodami Alytaus rinką pastebėjome poreikį nuomai mažesnio ploto, modernių ir kokybiškų patalpų. Tokios patalpos ypač aktualios smulkiam ir vidutiniam verslui bei didesnių įmonių filialams. Didesnės įmonės dažniau renkasi „build to suit“ sprendimus, kai patalpos statomos pagal individualius poreikius. Todėl matome nišą rinkoje, kurią ir siekiame užpildyti su savo „Stock office“ projektu.

– Kokio tipo nekilnojamojo turto objektų dabar ieškoma regionų ar šalies rinkoje ir kokioms paslaugoms?

– Pastaraisiais metais „Stock office“ tipo patalpos tapo labai populiarios didžiuosiuose miestuose dėl savo universalumo ir patogumo. Tokios patalpos leidžia optimizuoti logistikos ir sandėliavimo procesus, o tai svarbu šiuolaikiniam verslui. Pastebime, kad šis poreikis persikelia ir į regionus. Verslas vis labiau atsižvelgia ne tik į nuomos kainą, bet ir į eksploatacines išlaidas, todėl prioritetas teikiamas modernioms, energiškai efektyvioms patalpoms su geromis mikroklimato sąlygomis. Mūsų projektas Alytuje atitinka šias tendencijas ir siūlo verslui būtent tokį produktą.